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IMMOBILIEN ANGEBOTE IN BAYERN

Aktuell zum verkauf

6 Wohnungen

Exklusive Neubauprojekte aus den besten lagen in Mainburg.

Ein Haus, das beste Lebensqualität anbietet, und zwar dauerhaft. langfristig wertvolle und wertstabile Kapitalanlagen.

Unsere fertiggestellte Mehrfamilienhaus, ist TOP Anlage für Kapitalanleger, die steigende Werte und hohe Renditen von dauerhafter Qualität gesichert ist.

Mindenstens 7% Renditechancen durch aktuelle Wertsteigerung und Wertentwicklung

Herrlich ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in MAINBURG

ABSOLUTE TOP LAGE MIT POTENTIAL - Dreieck München - Ingolstadt - Landshut

PROVISIONFREI

Preis

1.850.000,00 €

490,7 m2

Gesamte Wohnfläche

Wohnungen


Das Neu gebaut Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in einem freundliche und ruhige Wohnquartier. Die Liegenschaft wurde 2018 erstellt und ist gut vermietet.

Kindergarten, Schulen, Einkauf und Dienstleistungen erreicht man in wenigen Minuten und mit wenigen Schritten ist man im Grünen.

Die attraktive Wohnungen überzeugen durch ihren grosszügigen Grundriss mit hellen Räumen, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur Balkon und Terrassen

Sandolfstraße 16 A

84048 Mainburg

Vermietet Ja
Netto Miete  5.500 €
Mietverträge Staffelmietvertrag, jeder 3 Jahre +7%
   

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Baujahr 2019
Geschosse 3
Wohneinheiten  6
Stellplätze 12
Terrasse Ja
Balkon Ja
Ausstattung  
Bau  Massivbau, Ziegel CWS 08, Massiv Decke
Fenster Hochwertige Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung  und Rollläden Deutsche Marke
Heizung Fußbodenheizung -Zentral Regelung
Heizungsanlage Moderne Gas Heizungsanlage 
Fußboden Belag Hochwertige Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Moderne Fliesen in den Boden und Küchen
Haustreppen Granit - Naturstein

6 Wohnungen 

Aufteilung in m2

Sandolfstraße 16A Rechts Links
Erdgeschoss 70,4 m2 69,50 m2
1.OG 65,50 m2 80,00 m2
Dachgeschoss 99,00m2 106,30 m2
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Tel.: 0176 60914349

E-Mail: info@kuc-gmbh.de


Mainburg

Mainburg befindet sich nahe der Autobahn A 93 München–Regensburg und ist über die B 301 mit Abensberg und Freising verbunden. Von Mainburg gibt es eine Busverbindung mit der MVV-Linie 602 (MVV-Tarif) nach Freising. Die Hallertauer Lokalbahn, die Mainburg mit Freising und Wolnzach verband, wurde 1973 stillgelegt und z. T. in Fahrradwege, z. B. die Hallertauer Hopfentour, umgebaut.

  • Mainburg - Ingolstadt 37 km
  • Mainburg - Landshut 33 km
  • Mainburg - München Flughafen 43 km
  • Mainburg - München 72 km

Infrastruktur

Während der Arbeitsmarkt in der Region floriert und eine gute Basis für Investitionen bietet, gehört Mainburg unter anderem zu den noch günstigsten Städte im Dreieck München-Ingolstadt-Landshut.

Ein weit verzweigtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet das zentral gelegene Mainburg mit allen andere Städte in der Region in wenige Minuten.

Bildung und Arbeitsmarkt

Gabelberger Gymnasium garantiert eine exzellente schulische Ausbildung und ist es zu einer der größten Schulen im Bezirk Niederbayern geworden.

Drei große Hopfenverarbeitungs- und Hopfenhandelsunternehmen, der Heizanlagenhersteller sowie Starke Graphischen Industrie  führt dies zu einem Beschäftigungswachstum und einer entsprechend positiven Entwicklung des Arbeitsmarktes in Mainburg.

Die positive Entwicklung auf dem Arbeitsmarkt bedingt eine Verteuerung der Preise im Mainburg.

 

Wertsteigerung in Mainburg

Neben München, Ingolstadt und Landshut suchen Familien auch in der Region Mainburg nach Immobilien. Im Fokus sind vor allem Einfamilienhäuser. Beim Kauf von Eigentumswohnungen geht der Trend mehr in Richtung kleinerer Einheiten was die Wohnungen in unsere Mehrfamilienhaus mit hervorragende schnitt gebaut wurden. Neben finanziellen Gesichtspunkten spielen auch persönliche Vorlieben eine Rolle: immer mehr Menschen wollen allein wohnen, der Trend zum Single-Haushalt bleibt bestehen.


Kuc Bau ist Ihr zuverlässiger Partner in Baugewerbe

  • Architektenhäuser
  • Einfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser

Kaufen auch Sie sicher und zuverlässig Ihr schlüsselfertiges Haus in München zum günstigen Preis.

Ihre Vorteile mit Kuc Bau:

  • Innen- und Außenbau komplett abgeschlossen
  • Qualitativ hochwertige Materialien 
  • Architektur und Innenausbau Mitgestaltung
  • Keine zusätzlichen Kosten - 100 % Festpreis
  • Beste Preise in München und Umgebung
  • Keine Makler Provisionen

Werfen Sie einen Blick in unser Portfolio an Immobilien in München und Umgebung und erfüllen auch Sie sich Ihre Wohnungswünsche. Mit Sicherheit finden auch Sie bei Kuc Bau Ihr optimales Haus. Und falls Sie besondere Wünsche haben sollten - lassen Sie es uns wissen!

Denn auch Sie können in Bereichen Architektur und Innenausbau mitgestalten!

Nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Anforderungen kreieren wir individuell maßgeschneiderte Konzepte.

Sparen Sie Zeit und Geld - keine Makler Provision, keine Zusatzkosten.

Wir bauen sicher und transparent in jeder Bauphase. Unser erfahrenes Team besteht aus qualifizierten Handwerkern und Subunternehmern aus München.  Unser erfahrenes Team besteht aus qualifizierten Handwerkern und Subunternehmern aus München. Auf diese Weise bieten wir sämtliche Leistungen aus einer Hand: professionell, kompetent, zeitgerecht und zu günstigen Preisen.

Ein Unternehmen, ein Ansprechpartner für alle Leistungen aus einer Hand!

Kuc Bau unterstützt Sie professionell und kompetent durch alle Bauphasen auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Unsere Leistungen im Überblick:

  • Beratung und Planung
  • Architektur Planung
  • Erdarbeiten
  • Rohbau
  • Innenausbau
  • Heizung, Lüftung, Sanitär
  • Elektroinstallation
  • Außenanlagen
  • Abnahme

 


Entspannen Sie sich und überlassen Sie sämtliche Arbeiten rund um Haubau unseren erfahrenen Architekten und Handwerkern.

 

Unser Ziel ist, beste Lösungen zu finden, damit all Ihre Wohnwünsche erfüllt werden können und Sie Qualität und Funktionalität zu möglichst günstigen Preisen bekommen.


SchlüsselfertigE Häuser

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Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen - es lohnt sich!

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Innovative und individuelle Einfamilienhäuser schlüsselfertig bauen

Doppelhäuser mit bester Lebensqualität für alle
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Mehrfamilienhäuser

Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in München für schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser


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Bauphasen

Geplant – getan.

Alles aus einer Hand - Bauphasen beim Bau Ihres Traumhauses

Es ist endlich so weit! Auch Sie haben sich für den Bau Ihres Traumhauses entschieden. Ob Einfamilienhaus, Architektenhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus - es soll ein Haus sein, das vollkommen Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Ein Haus, das beste Lebensqualität anbietet, und zwar dauerhaft. 

Wir unterstützen Sie professionell und kompetent bei sämtlichen Bauphasen Ihres neuen Zuhauses

  • Eine präzise Planung von unseren erfahrenen Architekten
  • Sämtliche Erdarbeiten und Vorbereitungen
  • Alle Leistungen im Rohbau 
  • Sämtliche Arbeiten im Innenausbau
  • Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektroinstallation
  • Wir kümmern uns auch um Ihre Außenanlagen 

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Gesprächstermin. Wir beraten Sie umfassend über sämtliche Bauphasen und antworten gern auf all Ihre Fragen.


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Erdarbeiten

Erdarbeiten - optimale Vorbereitung des Grundstücks für den Bau 

 

Rohbau

Rohbau von Profis - alle Arbeiten aus einer Hand. Kuc bau unterstützt in jeder Bauphase

 

Innenausbau

Und die Innenräume mögen entstehen - Innenausbau vom Profi

 

Heizung, Lüftung, Sanitär

Heizung, Lüftung, Sanitär - alle Leistungen günstig und kompetent aus einer Hand


Elektroinstallation

Wichtige Voraussetzung - geplante und fachmännisch ausgeführte Elektroinstallation

Außenanlagen

Optimale Außenanlagen für ein perfektes Gesamtbild

Abnahme

Förmliche Abnahme - machen Sie es richtig. Kuc Bau

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PROFIL

Kuc Bau GmbH


DAS SIND WIR.

Kuc Bau GmbH

Das Bauen ist unsere Leidenschaft. Unser Team besteht aus rund 20 motivierten, hochqualifizierten und langjährigen sehr zufriedene Mitarbeitern, die alle Ihr Handwerk Professionell verstehen.

Das Unternehmen ist seit 2010 auf dem Baubranche. Mit unserer Erfahrung, Zuverlässigkeit und qualitativ hochwertiger Handwerksleistung können wir Ihnen eine flexible und termingerechte Ausführung Ihrer Baumaßnahme zusichern.

SIE IM MITTELPUNKT.

Auf diese Weise können wir optimale Lösungen für Ihr Traumhaus finden - Lösungen, die Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Preisvorstellungen entsprechen. Denn unser Ziel ist, Ihr Traumhaus möglichst günstig schlüsselfertig zu bauen, ohne Verzicht auf Qualität, Flexibilität und Individualität.


Kuc Bau ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in München und Umgebung für sämtliche Leistungen aus einer Hand.

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